シーアイマンション須磨エクシード

  • 兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目

  • / 名谷駅 徒歩28分

  • 1992年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,248万円
14.3万円/㎡
相場
1,398万円
16.0万円/㎡
703
1,166
1,629
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,629万円
13.4万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
シーアイマンション須磨エクシード
1,248万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 87.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は15.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,248万円14.3万円3階 87.22㎡ 3LDK南
2025/07/191,330万円17.6万円8階 75.62㎡ 3LDK南西
2025/07/151,298万円14.9万円3階 87.22㎡ 3LDK南
2025/07/071,149万円15.4万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2025/06/28950万円11.2万円8階 84.6㎡ 3LDK南
2025/06/221,179万円15.8万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2025/06/20980万円11.6万円4階 84.6㎡ 3LDK南
2025/06/161,449万円15.8万円2階 91.54㎡ 4LDK南
2025/05/311,199万円16.0万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2025/05/311,479万円16.2万円2階 91.54㎡ 4LDK南
2025/05/241,500万円13.3万円6階 112.9㎡ 4LDK南
2025/05/191,249万円16.7万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2025/05/141,549万円16.9万円2階 91.54㎡ 4LDK南
2025/05/101,279万円17.1万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2025/04/271,080万円14.0万円2階 77.04㎡ 3LDK南
2025/04/011,380万円15.8万円3階 87.22㎡ 3LDK南
2025/04/011,580万円14.0万円6階 112.9㎡ 4LDK南西
2025/03/021,499万円16.4万円2階 91.54㎡ 4LDK南
2025/02/081,099万円12.0万円2階 91.54㎡ 4LDK南
2025/01/271,299万円17.4万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2025/01/26650万円8.4万円2階 77.04㎡ 3LDK南
2025/01/181,329万円17.8万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2024/12/211,349万円18.0万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2024/12/151,379万円18.4万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2024/12/121,399万円18.7万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2024/12/09880万円9.6万円2階 91.54㎡ 4LDK南
2024/11/241,080万円12.5万円6階 86.14㎡ 3LDK南
2024/11/121,429万円19.1万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2024/10/091,449万円19.4万円12階 74.84㎡ 3LDK南
2024/06/25730万円9.7万円8階 75.62㎡ 3LDK南西
2024/06/251,498万円17.4万円13階 86.14㎡ 3LDK南
2024/06/061,099万円14.7万円12階 74.84㎡ 2LDK南
2024/05/311,490万円19.9万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2024/05/301,490万円19.9万円1階 74.84㎡ 3LDK南
2024/05/181,590万円21.2万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2024/05/141,780万円12.9万円11階 138.18㎡ 4SLDK南
2024/04/301,110万円13.1万円8階 84.6㎡ 3LDK南
2024/04/27750万円9.9万円8階 75.62㎡ 3LDK南西
2024/04/271,150万円13.6万円8階 84.6㎡ 3LDK南
2024/04/221,100万円12.8万円6階 86.14㎡ 3LDK南
2024/04/161,180万円15.8万円2階 74.84㎡ 3LDK南
2024/03/131,690万円22.6万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2024/02/231,380万円18.2万円8階 75.62㎡ 3LDK南西
2024/02/231,580万円18.3万円13階 86.14㎡ 3LDK南
2024/02/161,280万円14.9万円6階 86.14㎡ 3LDK南
2024/02/161,050万円10.6万円3階 98.9㎡ 4LDK南
2024/02/161,280万円17.1万円2階 74.84㎡ 3LDK南
2023/12/271,790万円23.9万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2023/12/231,880万円13.6万円11階 138.18㎡ 2S南
2023/12/061,880万円19.0万円4階 98.8㎡ 4LDK南
2023/12/061,680万円19.5万円13階 86.14㎡ 3LDK南
2023/08/301,790万円22.7万円6階 78.84㎡ 3LDK南
2023/07/081,080万円14.4万円6階 74.84㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
シーアイマンション須磨エクシード
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅28分 1,248万円14.3万円87.22㎡3LDK3階 / 14階建 南1992年173戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション須磨名谷
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅43分 1,180万円17.1万円69㎡2LDK+S4階 / 13階建 東1997年139戸SRC
2025/07/07コージースクエア須磨白川台
神戸市須磨区白川台五丁目
名谷駅26分 1,180万円14.9万円79.3㎡4LDK7階 / 11階建 南東1997年165戸RC
2024/02/27グレーシィ須磨壱番館
神戸市須磨区車
妙法寺駅14分 1,080万円13.0万円83.04㎡4LDK8階 / 13階建 南1991年182戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市須磨区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して32.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市須磨区
21.1万円/㎡
前年比-7.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シーアイマンション須磨エクシード
所在地兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目
交通名谷駅徒歩28分
築年月1992年
階数14階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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